Z racji tego, że nic ostatnio ciekawego się wokół naszego miasta nie dzieje, ja osobiście przynajmniej nic takiego nie zauważyłem oprócz budowlanych przepychanek miasta z generalnym wykonawcą wnętrz dworca kolejowego wokół zamknięcia dworca na czas budowy, pozwoliłem sobie na chwilę wywodu osobistego na temat projektu budowlanego. Ja wszyscy pewnie wiemy aby uzyskać pozwolenie na budowę, […]

Zanim wybudujemy nasz wymarzony dom na zakupionej działce musimy zapewnić do niej dozjazd (w razie jego braku lub kolizji istniejącego zjazdu z projektowaną lokalizacją garażu na działce). Dojazd czy inaczej zjazd z drogi gminnej lub innej na naszą działkę należy do szerokiego grona robót budowlanych, które również nie wymagają uzyskania pozwolenia na budowę tylko zgłoszenia. Procedura […]

Dziś trochę o budowie ogrodzenia – generalnie frontowego, które najczęściej jest wykonywane po wybudowaniu naszego domu. Zgodnie z prawem budowlanym budowa ogrodzenia od strony drogi nie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę tylko zgłoszenia. Czym jest owe zgłoszenie? Zgłoszenie robót budowlanych, bo o takim tu mowa różni się tym, że nie wymaga ono od nas przedstawienia 4 […]

Od kilku tygodni zmieniło się podejście Oragnu (w przypadku Będzina – Starostwa Powiatowego) wydającego pozwolenie na budowę przydomowej oczyszczalni ścieków tzn. zmieniła się interpretacja pojęcia “urządzenia wodnego”. Teraz przedomowe oczyszczalnie ścieków z drenażem rozsączającym ścieki do gruntu (bez względu na ilość, do tej pory urządzenia odprowadzające poniżej 5,0 m3 nie były takowymi wg prawa wodnego) są traktowane […]

Zbiorniki na nieczystości ciekłe mogą być stosowane tylko na działkach budowlanych niemających możliwości przyłączenia do sieci kanalizacyjnej, przy czym nie dopuszcza się ich stosowania na obszarach podlegających szczególnej ochronie środowiska i narażonych na powodzie oraz zalewanie wodami opadowymi. Na tereneach nieskanalizowanych wciąż najpopularniejszym sposobem na odprowadzenie ścieków jest zbiornik zwany popularnie szambem, który bezawarunkowo powinien być […]

Przepisy &19 ust.2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie Dz.U. z 2002r, nr 75, poz 690 z póź.zmianami, określają minimalne odległości sytuowania wydzielonych miejsc postojowych dla samochodów osobowych od granicy działki budowlanej w zależności od liczby tych miejsc. Istotne w tym przepisie […]

Przedstawiam zasady określania gabarytów elewacji frontowej budynków: w zabudowie zwartej lub bliźniaczej z dachami kalenicowymi, w zabudowie wolnostojącej (punktowej) z dachami namiotowymi, w zabudowie zwartej z dachami pogrążonymi i elewacjami attykowymi, często pojawiającymi się na etapie ustalania warunków zabudowy. A – kąt nachylenia dachu He – wysokość elewacji Hgp – wysokość gabarytu pionowego budynku Pa – […]