W ostatnim wpisie ustaliliśmy kiedy musimy wystąpić o uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy. W skrócie podsumowując – można by rzec gdy nie ma miejscowego planu. W sumie tak ale trzeba jednak w tym miejscu zaznaczyć, iż nie zawsze jest to warunek konieczny do uzyskania wuzetki, gdyż ustawa uopzp mówi wyraźnie w art. 50 ust.2 o […]

A może prawidłowy tytuł wpisu powinien brzmieć “Adaptacja stodoły na dom czyli nie taki potwór straszny na jakiego wygląda”? Sam nie wiem… Po dłuższej przerwie wakacyjnej dzisiaj zrobimy krótką prezentację projektu, który niedawno udało nam się wykończyć w naszej pracowni UNREAL12. Projekt o tyle ciekawy, że jest on trochę innym spojrzeniem na projektowanie przestrzeni mieszkalnej […]

Dzisiaj trochę o warunkach zabudowy. To jeden z najważniejszych dokumentów, które powinniśmy posiadać w przypadku braku obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu, na którym znajduje się interesująca nas działka – przed zakupem działki zaznaczam. Dzisiaj postaram się z grubsza wyjaśnić czym one są i jak je ewentualnie uzyskać. Najpierw trochę regułek prawnych, a potem wykładnia […]

Niedawno na łamach portalu pojawiły się interesujące artykuły, z których mogliśmy dowiedzieć się, gdzie najkorzystniej ulokować swoją działkę budowlaną. Pojawiały się pomysły domów osadzonych na obrzeżach miasteczek, a nawet budynki w szczerym polu. Każdy z nas zdaje sobie sprawę z tego, że miejsce zamieszkania warunkuje nasz przyszły komfort życia. I nie chodzi wyłącznie o wygodę […]

Praktyczne usytuowanie nowego domu w krajobrazie wymaga od nas szeregu rozmyślań i rozważań. Wielokrotnie zapominamy o tym, że budowę domu powinna poprzedzić szeroka i solidna analiza terenu, na którym powstanie nasz wymarzony dom. Dobrze usytuowany (czytaj osadzony w terenie) i zaprojektowany budynek na pewno zaoszczędzi w przyszłości nasze pieniądze i czas. Stąd wybór przyszłego miejsca do zamieszkania powinien […]

Właśnie przeglądając neta, natknąłem się na info o wszczęciu postępowania w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla budowy zespołu 75. domów mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej i bliźniaczej przy ulicy Będzińskiej w Czeladzi, tuż u bram Będzina. Chodzi o polny teren pomiędzy restauracją Oberża, a stacją benzynową Orlenu tuż na wjeździe do miasta Czeladzi, […]

Z racji tego, że od kilkunastu miesięcy zajmuję się wydawaniem decyzji WZ i ULICP dla miasta Będzina, postanowiłem trochę ułatwić życie przyszłym osobom chcącym wystąpić o ustalenie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu. Mianowicie w zakładce na górze utworzyłem specjalną podstronę “WZ”, w której znajdziecie Państwo użyteczne informacje na temat tego, ,jakie dokumenty i załączniki są […]

Z racji tego, iż odwiedził mnie ostatnio znajomy, który zamierza się budować i zastanawia się nad zamówieniem projektu indywidualnego, postanowiłem poruszyć ten wątek po raz kolejny na moim blogu, gdyż gadka szmatka z kolegą uświadomiła mi ile tak naprawdę przeciętny Kowalski wie o indywidualnym projektowaniu. Kilka minut rozmowy uświadomiło mi, że naprawdę niezbyt wiele. Poniżej […]

Tapeta jako materiał do wykończenia i dekoracji wnętrz stosowany był od wieków na całym niemalże świecie, dzięki czemu ma bogatą historię. W naszym kraju bardzo popularny był w latach 80-tych i 90-tych, jednak jego wykorzystanie polegało na małoefektownym, zazwyczaj nudnym oklejeniu wszystkich ścian pomieszczenia. W niektórych krajach projektowanie tapet było zajęciem godnym prawdziwego artysty. Moda […]