Zanim wybudujemy nasz wymarzony dom na zakupionej działce musimy zapewnić do niej dozjazd (w razie jego braku lub kolizji istniejącego zjazdu z projektowaną lokalizacją garażu na działce). Dojazd czy inaczej zjazd z drogi gminnej lub innej na naszą działkę należy do szerokiego grona robót budowlanych, które również nie wymagają uzyskania pozwolenia na budowę tylko zgłoszenia. Procedura postępowania administracyjnego jest taka sama jak przy opisywanym przeze mnie wcześniej ogrodzeniu frontowym, tylko zanim zlecimy wykonanie projektu zjazdu odpowiedniej osobie posiadającej uprawnienia drogowe, musimy uzyskać warunki wykonania owego zjazdu od zarządcy drogi. Zarządcą drogi może być gmina ale najlepiej upewnić się w miejscowym Wydziale Goedezji, kto zarządza drogą, z której planujemy wykonać nasz zjazd. Wniosek o uzgodnienie składamy pisemnie wraz z wyrysem z mapy zasadniczej i ewidencyjnej, czekając na opinię. Zarządca ma 30 dni na jej wydanie. Po uzyskaniu pozytywnej opini możemy zlecić wykonanie projektu zjazdu projektantowi, który po wykonaniu musi zostać pozytywnie zaopiniowany przez zarządcę drogi. Gdy już przejdziemy tą całą drogę proceduralną z zarządcą drogi, możemy w Starostwie zgłaszać wykonanie indywidualnego zjazdu, dołączając do wniosku następujące załączniki:
- wyrys z mapy zasadniczej i ewidencyjnej
- oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane
- w przypadku współwłasności – zgodę współwłaściciela na realizację robót
- 1 egz. projektu zjazdu wykonany przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia wraz z projektem zagospodarowania działki, zaopiniowany pozytywnie przez zarządcę drogi w drodze postanowienia administracyjnego
- oryginał decyzji wyrażajacej zgodę na zjazd, uzyskaną od zarządcy drogi
- jeśli roboty budowlane tego wymagają: odrębne opinie, pozwolenia i uzgodnienia
- ważną decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego