Dzisiaj kolejna odsłona przymusowej wiedzy dla Kowalskiego przed zakupem działki. Z grubsza postaram się wyjaśnić zagadnienia związane z czytaniem zapisów miejskiego planu zagospodarowania przestrzennego, jeśli interesująca działka lub teren znajduje się w strefie obowiązującego MPZP. Rys. 1 – przykładowy plan dla jednej z dzielnic Przemyśla. Czym jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego? Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego […]

A może prawidłowy tytuł wpisu powinien brzmieć “Adaptacja stodoły na dom czyli nie taki potwór straszny na jakiego wygląda”? Sam nie wiem… Po dłuższej przerwie wakacyjnej dzisiaj zrobimy krótką prezentację projektu, który niedawno udało nam się wykończyć w naszej pracowni UNREAL12. Projekt o tyle ciekawy, że jest on trochę innym spojrzeniem na projektowanie przestrzeni mieszkalnej […]

Jak obiecałem wrzucam pracę konkursową wyróżnioną II nagrodą w konkursie na opracowanie koncepcji Zagłębiowskiego Parku Linearnego. Z góry dziękuję pracowni 44STO za udostępnienie bardzo ciekawej pracy. Z ważnych informacji, które udało mi się uzyskać to to, że finalnie na konkurs wpłynęło 11 prac (spodziewałem się ciut więcej ale jak wspomniałem termin opracowania konkursu był zabójczy). […]

Dzisiaj trochę o warunkach zabudowy. To jeden z najważniejszych dokumentów, które powinniśmy posiadać w przypadku braku obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu, na którym znajduje się interesująca nas działka – przed zakupem działki zaznaczam. Dzisiaj postaram się z grubsza wyjaśnić czym one są i jak je ewentualnie uzyskać. Najpierw trochę regułek prawnych, a potem wykładnia […]

22 czerwca 2015 r. został rozstrzygnięty konkurs na koncepcję urbanistyczno – architektoniczną Zagłębiowskiego Parku Linearnego. Konkurs wygrała grupa ARUP sp. z o.o. Błonie przy Rozkówce. UZASADNIENIE WERDYKTU: Koncepcja przedstawia spójną i czytelną strukturę parku obejmującą elementy przyrodnicze i kulturowe. Są one we właściwy sposób powiązane siecią tras pieszych i rowerowych. Część z nich wykorzystuje nieczynne trasy kolejowe. […]

Niedawno na łamach portalu pojawiły się interesujące artykuły, z których mogliśmy dowiedzieć się, gdzie najkorzystniej ulokować swoją działkę budowlaną. Pojawiały się pomysły domów osadzonych na obrzeżach miasteczek, a nawet budynki w szczerym polu. Każdy z nas zdaje sobie sprawę z tego, że miejsce zamieszkania warunkuje nasz przyszły komfort życia. I nie chodzi wyłącznie o wygodę […]

A nie na odwrót. Zanim przejdziemy do kolejnego etapu analizowania listy zagadnień jakie powinniśmy wykonać przed zakupem własnej działki, chciałbym poruszyć jeszcze jedną ważną kwestię. Najpierw projekt  domu czy działka? To niestety najczęstszy błąd jaki popełniamy. Kupujemy projekt nie mając działki, a co gorsza szukamy działki pod projekt! Dom można zaprojektować na setki sposobów (na […]

Dla zainteresowanych, którzy niedawno kupili działkę lub posiadają nieruchomość w rejonie ulicy Namiarkowej w Będzinie. Na podstawie art. 17 pkt 9 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: Dz. U. z 2015 r., poz. 199) oraz uchwały Nr XLIV/425/2013 Rady Miejskiej Będzina z dnia 25 listopada 2013 r. w sprawie przystąpienia […]

Praktyczne usytuowanie nowego domu w krajobrazie wymaga od nas szeregu rozmyślań i rozważań. Wielokrotnie zapominamy o tym, że budowę domu powinna poprzedzić szeroka i solidna analiza terenu, na którym powstanie nasz wymarzony dom. Dobrze usytuowany (czytaj osadzony w terenie) i zaprojektowany budynek na pewno zaoszczędzi w przyszłości nasze pieniądze i czas. Stąd wybór przyszłego miejsca do zamieszkania powinien […]